房屋让渡协议合同：详细解读与留意事项

房屋让渡协议是房屋买卖合同中十分重要的一个环节，涉及到房屋的产权转移和资金安然。本文将对房屋让渡协议停行详细解读，并为各人提个醒，让各人在签定协议时能够愈加领会此中的留意事项。

一、合同主体

根据《中华人民共和国合同法》的规定，房屋让渡协议的当事人应搜罗以下几方：

1. 甲方（出卖方）：出卖房屋的业主，即房屋所有人。

2. 乙方（购买方）：购买房屋的买主，即房屋的买受人。

二、房屋信息

1. 房屋根柢情况：房屋的地址、面积、权属情况（如按揭情况、抵押权等）、操做年限等。

2. 房屋权属证明：房屋所有权的证明文件，如房产证、房屋所有权证等。

3. 房屋价值：房屋让渡协议签定时，房屋的市场价格。

三、房屋让渡价款的付出

1. 付款体例：原则上，房屋让渡价款应一次性付出。

2. 付款时间：两边约定，如未约定付款时间，则默认为合同成立时。

3. 付款金额：两边根据房屋的市场价格协商确定。

四、房屋交赋予移交

1. 交付时间：两边约定，如未约定交付时间，则默认为合同成立时。

2. 移交时间：两边约定，如未约定移交时间，则默认为房屋让渡协议签定时。

3. 移交内容：两边根据房屋现状停行移交，如房屋从属设备、水电煤气等。

五、房屋量量包管

1. 甲方对房屋量量做如下包管：
（1）房屋已经获得合法的产权证明；
（2）房屋构造安然，契合建筑尺度；
（3）房屋内部设备、从属设备及从属地皮契合法令律例及政策；

（4）房屋所从属的地皮具有合法的地皮操做权。

2. 乙方在收到上述包管后，视为对房屋量量的承认，并承担因房屋量量问题产生的风险。

六、争议处置

如本合同签定后，发作纠纷，两边应友好协商处置；协商不成的，能够向法院告状。

七、其他约定

1. 本合统一式两份，甲乙两边各执一份。

2. 本合同自两边签字（或盖章）之日起生效，对本两边具有法令约束力。

本文通过对房屋让渡协议的详细解读，希望各人能够愈加领会此中的留意事项。在签定协议时，请务必认实阅读并理解协议内容，以免产生纠纷。